筆記備份！土地遭法院拍賣可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記備份！土地遭法院拍賣可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅
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  • 筆記備份！土地遭法院拍賣可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，自用住宅用地是指土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬於被拍賣土地上之房屋設(shè)立戶籍，且被拍賣前一年內(nèi)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之自用住宅用地，證明文件為房屋所有權(quán)狀影本(或建築物使用執(zhí)照、建物勘測(cè)成果圖、建築改良物勘查結(jié)果通知書)及戶口名簿影本相關(guān)證件。
 
稅捐機(jī)關(guān)呼籲，申請(qǐng)核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後，如有應(yīng)退還稅款時(shí)，由該局交由法院重新分配，非退還給土地所有權(quán)人。如收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)未提出申請(qǐng)者，依法將不得申請(qǐng)。